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Wビルディング様
東京都北区中里:外構部鉄部・木部 外壁塗装 PHなど 大規模 改修工事[RC造地上5階]

【リフォーム前】


工事内容 外構部鉄部・木部 外壁塗装 PHなど 大規模 改修工事[RC造地上5階]
施工メニュー
  • 共通仮設工事
  • 足場工事
  • タイル補修工事
  • 外壁下地補修工事
  • 緊急部補修工事
  • シーリング工事
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • 1階階段前床タイル貼り改装工事
  • 屋上物置ワイヤー張替工事
  • 階段室屋上蛍光灯取替工事
  • その他付帯工事
築年数 -
場所 東京都北区中里
作業期間 平成18年3月29日~6月1日

このビルディングは、雨漏りにお困りのお客様のご依頼でした。建物は5階建ビルディングで外壁は磁器タイル貼り、雨漏は4階部分で発生という事でした。台風時など強い雨の時に外壁から漏水するということで、外壁廻りの調査をさせていただきましたところ、タイルの浮きや、ひび割れが多く見られましたので、当初の施工計画は既存タイルを活かした「タイル貼替えを主とした改修工事」となりました。 しかし、足場を掛けた再調査の結果、あまりにも外壁のタイル面が傷んでいた為、今後のタイル剥落など危険性を考え「タイルピンネット工法」(タイルを特殊ネットで覆い被せ、新たに下地調整を行なう工法)を用いた計画に施工変更をご提案しました。

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悪天候にも左右され工程的にも厳しい作業でしたが、入居者の方々が大変ご協力的だったおかげで無事に終了することが出来ました。
タイル貼りの質感を生かす計画からから全面塗装への変更により、完成後の外観のイメージがガラッと変わり、オーナー様からも「まるで違う建物のようで見違えました。」と大変感動して頂きました。
仕上げをタイルピンネット工法にしたおかげで、「今後雨漏りやタイルの剥落の危険もなくなり、安心致しました」というお言葉も頂きました。 お客様や入居者の方々のご協力もいただいて、とてもやりがいのある仕事でした。
今後ともメンテナンスを含め末永くお付き合いをさせて頂きたいと思います。

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「まるで違う建物のようで見違えました。今後雨漏りやタイルの剥落の危険もなくなり、安心致しました。」

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【タイルピンネット補修】

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リフォーム前
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下地処理
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プライマー塗布
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中塗り1層目
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中塗り2層目仕上げ
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断熱性フィーラー塗布
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セラミシリコン上塗り
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外壁 リフォーム後

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