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JPマンション様
神奈川県中原区:外壁・外構部鉄部・外壁タイルなど 塗装 改修工事[RC造4階建]

【リフォーム前】


工事内容 外壁・外構部鉄部・外壁タイルなど 塗装 改修工事[RC造4階建]
施工メニュー
  • 外壁塗装面塗装工事
  • 外壁タイル面塗装工事
  • 鉄部塗装工事
  • 軒天塗装工事
  • 防水工事
  • 照明器具交換工事
  • クリーニング工事
築年数 築16年
場所 神奈川県中原区
作業期間 平成19年10月15日~11月25日

ここは以前、他の現場でお世話になった設計事務所様のご紹介で受注したマンションです。 「竣工以来(築16年間)、屋上防水以外は一度も改修していないが雨漏りなどはない」との事でしたが、調べてみると外壁塗装面・外壁タイル面共にひび割れなどが見られ、下地が劣化していましたので、全体的な外部改修工事(外壁塗装など)をご提案致しました。廊下と階段については、お客様が明るく滑りにくい仕様をご希望でしたので、今回は下地補修の上、シート接着という形になりました。また、電気工事を含めた照明交換などについても積極的にご意見を下さり、順序良くスムーズにご契約まで至りました。

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外壁タイル下地が思いのほか手間がかかりましたが、仕上がりにはとても満足して頂きました。
仮設足場を掛ける際には、事前の連絡や呼びかけにも対応して頂き、スムーズに作業が進みました。廊下・階段床のシート貼りについては、きちんと下地を補修した上で密着させ、隙間のないようにシーリングを施し、耐久性を向上させて頂きました。 管理会社様のご協力もあり、入居者の方との大きなトラブルも無く作業が出来ました。
また、オーナー様も防犯対策や材料置場などに気を遣ってくださり、本当にありがとうございました。「廊下の照明が暗いという事が気になる」と伺っていましたが、今回外壁を新たに塗装し、廊下にシートを貼り、また照明も変更した事でとても心地良い明るさになったと喜んで頂きました。
今後もメンテナンスを含め末永く宜しくお願い致します。

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【床シート接着工事(共有廊下)】

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リフォーム前
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下地処理
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床シート接着
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リフォーム後

【爆裂部】

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【タイルひび割れからクリア塗装へ】

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