FYマンション様

柔軟なご提案で価格も仕上がりもご満足いただけた特注タイルの補修

外壁
塗装
補修
防水

Before
After

工事内容: 外壁塗装及び屋上防水改修工事
施工メニュー: 足場工事
外壁下地処理工事
外壁塗装工事
ベランダ防水工事
屋上防水工事
場所: 東京都文京区
作業期間: 平成22年5月7日～6月15日

築12年

今回の物件は、弊社の取引先である建築会社S社様よりご依頼をいただいた、築12年・4階建てSRC造の賃貸オーナーズマンションです。
外壁タイルの張替え工事をするにあたり、外壁タイルに使用している特注のボーダータイルを、新たに製作する必要がありました。しかし、予算を大幅にオーバーしてしまうということで、低振動のドリルを使用した「特殊アンカーピン注入工法」をご提出しました。

シングル屋根1
シングル屋根2
屋上防水面1
屋上防水面2
外壁タイルクリア塗装1
外壁タイルクリア塗装2
アスファルト1
アスファルト2
庇屋根1
庇屋根2
屋上防水面は、露出アスファルト防水保護トップ仕上げの予定でしたが、アスファルト面に劣化や膨れがあったため、長期間の防水性が期待できる「塩ビシート防水改修」に変更をしました。外壁タイル面の浮き部には、既存タイルの中心に穴をあけ、低振動ドリルで特殊アンカーピンを注入する「特殊アンカーピン注入工法」を採用しました。さらに、タイル目地からの浸水を防ぐために、タイルコーティングクリア材で二重の保護を施しました。補修跡が想像以上に目立たず、お客様にも仕上がりを喜んでいただけました。