JPマンション様
ひび割れや劣化を丁寧な事前調査で発見！
- 外壁
- 塗装
- 補修
- 防水
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Before
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After
- 工事内容
- 外壁・外構部鉄部・外壁タイルなど 塗装 改修工事[RC造4階建]
- 施工メニュー
- 外壁塗装面塗装工事
外壁タイル面塗装工事
鉄部塗装工事
軒天塗装工事
防水工事
照明器具交換工事
クリーニング工事 - 場所
- 神奈川県中原区
- 作業期間
- 平成19年10月15日～11月25日
築16年
今回は、弊社の取引先である設計事務所様よりご紹介いただいた、築16年のマンションです。
竣工以来一度も改修を行っていませんでしたが、「雨漏りもなく、特に問題はないのでは」とのことでした。しかし、調査の結果、外壁塗装面・外壁タイル面ともにひび割れが見られ、下地の劣化も進んでいました。そのため、建物全体の外部改修工事をご提案いたしました。
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【床シート接着工事（共有廊下）】
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下地処理
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床シート接着
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リフォーム後
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【爆裂部】
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【タイルひび割れからクリア塗装へ】
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- 外壁タイル下地が思いのほか手間がかかりましたが、仕上がりにはとても満足していただきました。 仮設足場を掛ける際には、事前の連絡や呼びかけにも対応して頂き、スムーズに作業が進みました。廊下・階段床のシート貼りについては、きちんと下地を補修した上で密着させ、隙間のないようにシーリングを施し、耐久性を向上させて頂きました。 管理会社様のご協力もあり、入居者の方との大きなトラブルも無く作業が出来ました。 また、オーナー様も防犯対策や材料置場などに気を遣ってくださり、本当にありがとうございました。 廊下や階段は、「明るく滑りにくくしたい」というご希望に沿って、下地補修後、シート貼りで施工。照明交換も行い、全体がより快適で明るい空間に生まれ変わりました。工事中は管理会社様や入居者様のご協力もあり、スムーズに作業を進めることができました。オーナー様からは「廊下が明るくなり、とても気持ちの良い空間になった」とお喜びの声をいただきました。